Kategorie: Erstvermieter
-
Die Bundesregierung hat sich im Rahmen der geplanten Reform des Gebäudeenergiegesetzes auf Eckpunkte für ein neues Gebäudemodernisierungsgesetz (GMG)verständigt. Ein zentraler Bestandteil dieser Reform ist eine geplante Kostenbremse für Mieter, die verhindern soll, dass steigende Heiz- und Modernisierungskosten vollständig auf die Mieter umgelegt werden. Während diese Maßnahme aus Mietersicht zunächst positiv erscheint, sorgt sie auf Vermieterseite für Kritik…
-
Immobilien gelten nicht nur als stabile Kapitalanlage, sondern bieten auch zahlreiche Möglichkeiten, Steuern zu sparen. Gerade für Vermieter und Kapitalanleger ergeben sich durch gesetzliche Regelungen attraktive steuerliche Vorteile, die die Rendite einer Immobilie deutlich verbessern können. Doch wie funktioniert das konkret? Und welche Möglichkeiten haben Eigentümer, ihre Steuerlast zu reduzieren? Warum Immobilien steuerlich interessant sind Der…
-
Der CO₂-Preis ist eines der zentralen Instrumente der Klimapolitik in Deutschland. Ziel ist es, den Ausstoß von klimaschädlichem Kohlendioxid zu reduzieren und gleichzeitig den Umstieg auf erneuerbare Energien zu fördern. Für Eigentümer, Vermieter und Mieter bedeutet das jedoch vor allem eines: Heizen mit Öl und Gas wird zunehmend teurer. Doch wie genau wirkt sich der…
-
Ein Mietvertrag ist die Grundlage jedes Mietverhältnisses – und für Vermieter eines der wichtigsten Instrumente, um Risiken zu vermeiden und ein stabiles Mietverhältnis aufzubauen. Gerade weil das deutsche Mietrecht stark auf den Schutz von Mietern ausgerichtet ist, kommt einem vermieterfreundlichen Mietvertrag eine besondere Bedeutung zu. Doch was bedeutet „vermieterfreundlich“ eigentlich? Und worauf sollten Vermieter achten,…
-
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat mit einem aktuellen Urteil eine wichtige Klarstellung für Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) getroffen: Eigentümer sind nicht verpflichtet, vor der Vergabe von Aufträgen mehrere Vergleichsangebote einzuholen. Diese Entscheidung sorgt für mehr Flexibilität in der Praxis und hat direkte Auswirkungen auf Eigentümer, Verwalter und Entscheidungsprozesse innerhalb der WEG. Doch was bedeutet das konkret für Wohnungseigentümer?…
